貸アパート エール東原　Ｂ棟 202 3LDK

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賃料 8.9万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩7分
所在地 広島県広島市安佐南区東原３丁目
築年月 2007年7月(築16年11ヶ月) 面積 70.43㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
各洋室が独立しておりプライバシーが守られる間取りです。東野小学校まで９３０ｍ、東原中学校まで４６０ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • ５．２帖の洋室が２部屋と５．７帖の洋室と１３帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南向きの２階建ての建物です。
  • １３帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の５．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北側の５．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南向きの５．７帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です
  • フレスタ東原店
  • ローソン広島中筋２丁目店
  • セブンイレブン広島中筋２丁目店
  • ダイハツ広島販売Ｕ－ＣＡＲ祇園新道店
  • 広島市立東原中学校
  • 広島市立東野小学校
  • 光輪認定こども園光輪幼稚園
  • 山陰合同銀行祇園新道支店

アピールポイント

お財布喜ぶ！敷金（保証金）０円。南向の住居、更に料理をしながらテレビを同時に楽しめるカウンターキッチンが料理担当と食べる担当の垣根を低くします。また広々とした延床面積７０．４３㎡の居室空間で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩7分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩11分
可部線 / 古市橋駅 徒歩21分
所在地 広島県広島市安佐南区東原３丁目
物件種目 貸アパート
賃料 8.9万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：91,300円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 エール東原　Ｂ棟 202
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
２台目駐車場８，８００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.2･5.2･5.7　LDK 13） 主要採光面 南
専有面積 70.43㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2007年7月(築16年11ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年05月下旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6982115561 管理番号 -
情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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