貸アパート Ｖｉｏｌａ　Ｆｕｒｕｉｃｈｉ 303 1LDK

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賃料 10.9万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区古市４丁目
築年月 2024年3月(築1年5ヶ月) 面積 49.46㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　最上階

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
築浅のシャーメゾンＺＥＨ物件です。ホテルライクな気分を味わえるハイグレードな物件です。ＪＲ可部線古市橋駅そばです。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ５．８帖の洋室と１３．８帖のリビングルームといった１ＬＤＫの間取りです。
  • 南向きの３階建ての建物です。（お部屋は東向きです）
  • １３．８帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。カウンターが広いコミュニケーションキッチンです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ワークスペースがあります。
  • 東向きの５．８帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット（廊下にも出入り可）
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • シャッター雨戸です。
  • 東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • エントランス内部です。
  • エントランス内部です。
  • エレベーターです。
  • 宅配ボックスです。
  • フジ古市店
  • セブンイレブン広島中須店
  • セブンイレブン広島祇園８丁目店
  • スシロー広島古市店
  • 大阪王将広島大町店
  • ウォンツフジ古市店
  • やまや大町店
  • 広島市安佐南区役所

アピールポイント

フットワークが軽くなる古市橋駅徒歩４分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件なので、端末あれば繋がります。ちなみにシステムキッチン付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩4分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区古市４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 10.9万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：85,800円、　鍵交換代等：18,700円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 Ｖｉｏｌａ　Ｆｕｒｕｉｃｈｉ 303
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
２台目駐車場１１，０００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 5.8　LDK 13.8） 主要採光面 東
専有面積 49.46㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2024年3月(築1年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 14戸
駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年08月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6982072915 管理番号 -
情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2025/07/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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