新築貸マンション フィーノ 402 3LDK

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賃料 17.9万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 緑井駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井２丁目
築年月 2024年3月

 面積 77.37㎡ 間取り 3LDK

ポイント

最上階　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
２０２４年３月築の新築物件です。目の前が駐車場で日当たり良好です。西日本高速道路の北側で毘沙門通商店街や緑井駅周辺のフジ周辺商店街も近い。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ４．５帖と５．３帖と七帖の洋室と１８．６帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの４階建ての建物です。
  • １８．６帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • アイランドキッチン仕様です。
  • 食洗器付きです。
  • リビング収納です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ワークスペースがあります。
  • リビング収納です。
  • 北側の５．３帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 南東向きの７帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • バルコニー側の４．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関収納です。
  • 下駄箱です。
  • シャッター雨戸です。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • エレベーターです。
  • 万惣緑井店
  • フジグラン緑井
  • ラクア緑井
  • セブンイレブン広島緑井２丁目店
  • ファミリーマート広島緑井店
  • すき家広島緑井店
  • エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ緑井中央店
  • 広島下緑井郵便局

アピールポイント

しっかり者のお眼鏡に叶う敷金（保証金）０円。鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にモダンなデザインが目を引くアイランドキッチン独特の演出がダイニングに新鮮さを生み出します。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件だから、スマホやＰＣのヘビーユーザーは特にうってつけです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 緑井駅 徒歩4分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 大町駅 徒歩12分
可部線 / 大町駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井２丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 17.9万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：95,700円、　鍵交換代等：18,700円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 フィーノ 402
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　アイランドキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 4.5･5.3･7　LDK 18.6） 主要採光面 南西
専有面積 77.37㎡ 階建/階 4階建/4階
築年月 2024年3月 建物構造 鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6982063537 管理番号 -
情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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