貸アパート プランドール下祗園駅前 302 1LDK

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賃料 7.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園１丁目
築年月 2022年7月(築1年11ヶ月) 面積 44.97㎡ 間取り 1LDK

ポイント

最上階

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＪＲ可部線下祗園駅とほ２分の１ＬＤＫで２０２２年７月築の築浅物件です。車をお持ちのお一人様にお勧めの物件です。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ６．１帖の洋室と１０．６帖のリビングルームといった１ＬＤＫの間取りです。
  • 北西向きの３階建ての建物です。
  • １０．６帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。カウンターが広いコミュニケーションキッチンです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ６．１帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • １坪サイズのお風呂で乾燥機・追い炊き機能付き
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 大きな鏡の洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場は室内です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • シャッター雨戸です。
  • 北西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • フレスタ祇園店
  • ゆめテラス祇園
  • デイリーヤマザキ広島下祇園店
  • ローソン広島祇園一丁目店
  • セブンイレブン広島祇園三丁目店
  • セブンイレブン広島祇園１丁目店
  • ウォンツ祇園店
  • 中祇園郵便局

アピールポイント

フットワークが軽くなる下祇園駅徒歩５分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩15分
可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園１丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 駐輪シール代：330円、　鍵交換代等：22,000円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 プランドール下祗園駅前 302
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　シャッター雨戸　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 もみじカード：賃料総額の５０％＋１０，０００円／年または初回に賃料総額の８０％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6.1　LDK 10.6） 主要採光面 北西
専有面積 44.97㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2022年7月(築1年11ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 -
駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年05月中旬
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6982035030 管理番号 -
情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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