貸アパート エトワール弐番館 101 2LDK

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賃料 8.2万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩11分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
築年月 2010年11月(築13年7ヶ月) 面積 62.10㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
オートロック付き２ＬＤＫアパート１階角部屋の募集です。周辺にスーパーやコンビニがあって便利な立地です。落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。目の前に公園もあります。
  • ６帖と６．５帖の洋室と１３帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １３帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。床下収納があります。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 北側の６．５帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南東向きの５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • １坪サイズのお風呂で追い炊き機能付きです。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • フレスタ東山本店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ファミリーマート広島山本一丁目店
  • ローソン広島祇園三丁目店
  • ジョイフル山本店
  • マックスバリュ祇園店
  • 広島市立山本小学校
  • 山本郵便局

アピールポイント

住まいとお金は最初が肝心。敷金（保証金）０円。広々とした延床面積６２．１㎡の居室空間、更にアウトドアチェアを置きたくなるテラスは戸外のプライベートスペースです。またキーホルダー不要でかさばらないカードキー採用で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩11分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩23分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
物件種目 貸アパート
賃料 8.2万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：66,000円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 エトワール弐番館 101
設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　２口コンロ　ガスコンロ可　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　専用庭　庭　駐輪場　テラス　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入要：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6.5　LDK 13） 主要採光面 南東
専有面積 62.10㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2010年11月(築13年7ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年06月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981985021 管理番号 -
情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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