貸アパート エスペランサ 2階 2LDK

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賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区西原２丁目
築年月 2007年6月(築17年) 面積 55.75㎡ 間取り 2LDK
  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
祇園幼稚園、原南小学校に近い。バルコニーが２ケ所あります。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ４．６帖と６．６帖の洋室と１０．８帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。（写真は北西向きの写真です。）
  • １０．８帖のリビングルームで南東側に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北西があの４．６女の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北東側の６．６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北東向きのバルコニーです。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐輪場とゴミ箱です。
  • フレスタ祇園店
  • ゆめテラス祇園
  • セブンイレブン広島祇園新道店
  • セブンイレブン広島西原２丁目店
  • セブンイレブン広島西原２丁目南店
  • モスバーガー祇園店
  • 広島市立原南小学校
  • 祇園幼稚園

アピールポイント

お財布喜ぶ！敷金（保証金）０円。フットワークが軽くなる祇園新橋北駅徒歩４分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付で、その上室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩4分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩17分
可部線 / 下祇園駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区西原２丁目
物件種目 貸アパート
賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：70,400円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 エスペランサ
設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 4.6･6.6　LDK 10.8） 主要採光面 南東
専有面積 55.75㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2007年6月(築17年) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年05月中旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981964554 管理番号 -
情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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