貸マンション 伊福郷 503 3LDK

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賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
築年月 2020年10月(築3年7ヶ月) 面積 82.14㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＮＴＴフレッツ光インターネット無料！ＪＲ可部線下祗園駅徒歩７分の３ＬＤＫマンションです。イオンモール広島祇園店南で目の前に薬のウォンツがあります。転勤で広島へお越しの方にお勧めです。
  • ５．３帖と６．８帖と７．１帖の洋室と１８．６帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの６階建ての建物です。
  • １８．６帖のリビングで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６．８帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 北側の７．１帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 中の５．３帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です
  • 宅配ボックスです。
  • ゴミ箱です。
  • イオン広島祇園店
  • イオンモール広島祇園
  • ローソン広島祇園三丁目店
  • セブンイレブン広島祇園三丁目店
  • 無添くら寿司広島祇園店
  • ウォンツ祇園店
  • 広島市立祇園小学校
  • 清心幼稚園

アピールポイント

出不精さんでも活動的になれる？下祇園駅徒歩６分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩6分
その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩19分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：14,300円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 伊福郷 503
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回のみプランは契約時に月額の１００％、毎年プランは契約時に５０％と毎年１万円
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.3･6.8･7.1　LDK 18.6） 主要採光面 南西
専有面積 82.14㎡ 階建/階 6階建/5階
築年月 2020年10月(築3年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 18戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年05月上旬
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981918385 管理番号 -
情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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