貸アパート アンカルム　Ｂ棟 101 2LDK

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賃料 6.8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 0.5ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 伴中央駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区伴中央５丁目
築年月 2004年1月(築20年5ヶ月) 面積 54.07㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料Ｗｉ－Ｆｉ設置！防犯カメラ設置！駅から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。
  • ５．７帖の和室と５．６帖の洋室と１１帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １１帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の５．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 南東向きの５．７帖の和室で押入れがあります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 扉は折れ戸仕様です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • フレスタ沼田店
  • ゆめマート沼田
  • セブンイレブン広島沼田川原店
  • アソカこども園ほうりん沼田幼稚園
  • ガスト広島沼田店
  • すたみな太郎広島大原店
  • モスバーガー広島沼田店
  • 伴郵便局

アピールポイント

広々とした延床面積５４．０７㎡の居室空間、更に居室空間の延長で使える専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。また閑静な住宅街の住戸で、その上スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件なので、端末あれば繋がります。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 伴中央駅 徒歩12分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 大原駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩25分
所在地 広島県広島市安佐南区伴中央５丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 0.5ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：68,200円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 アンカルム　Ｂ棟 101
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　洗濯機置場　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　プロパンガス　エアコン　専用庭　庭　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料３３，０００円＋月額賃料の２％
２台目駐車場４，４００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 5.7　洋 5.6　LDK 11） 主要採光面 南東
専有面積 54.07㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2004年1月(築20年5ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年05月上旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981915642 管理番号 -
情報公開日 2024/03/30 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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