貸マンション ヴァンレーベ 205 3LDK

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賃料 12.5万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩7分
所在地 広島県広島市安佐南区西原６丁目
築年月 2015年9月(築8年8ヶ月) 面積 70.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　南向き　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
アストラムライン西原駅徒歩７分のロケーション！オートロック付き３ＬＤＫタイプのお部屋です。高遮音床システムシャイド５５採用！上下間の音を軽減できます。
  • ５．７帖と５．８帖と６．３帖の洋室と１４．５帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 東向きの３階建ての建物です。
  • １４．５帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。カウンターが広いコミュニケーションキッチンです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。人気のコミュニケーションキッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の５．８帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 東向きの５．７帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 西側の６．３帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • ゆめタウン祇園
  • ローソン広島西原八丁目店
  • セブンイレブン広島西原６丁目店
  • 鎌倉パスタ祇園新道店
  • ミスタードーナツ祇園新道ショップ
  • Ｂａｌｃｏｍ　ＢＭＷ　ＢＭＷ　Ｐｒｅｍｉｕｍ　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ祇園新道
  • 広島祇園原郵便局
  • アップガレージ広島中央店

アピールポイント

室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積７０．３８㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩7分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩8分
可部線 / 下祇園駅 徒歩20分
所在地 広島県広島市安佐南区西原６丁目
物件種目 貸マンション
賃料 12.5万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：91,300円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 ヴァンレーベ 205
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.7･5.8･6.3　LDK 14.5） 主要採光面 南
専有面積 70.38㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2015年9月(築8年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年06月上旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981899414 管理番号 -
情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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