貸アパート Ｄ－ｒｏｏｍＡｌｉｃｅ 302 3LDK

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賃料 13.5万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩8分
所在地 広島県広島市安佐南区西原２丁目
築年月 2021年3月(築3年2ヶ月) 面積 82.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

最上階　24時間セキュリティー

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＡＬＳＯＫホームセキュリティ付き！インターネット無料！なんとエアコン４台付き！ハイグレードな築浅３ＬＤＫです。原南小学校まで３２０ｍ、祇園東中学校まで１３２０ｍ
  • ５．３帖と６帖と７．３帖の洋室と１５．１帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの３階建ての建物です。
  • １５．１帖のリビングルームで高家面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。カウンターが広いコミュニケーションキッチンです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。人気のコミュニケーションキッチンです。床下収納があります。
  • パントリーがあります。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • シャッター雨戸です。
  • 北側の５．３帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 北側の７．３帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南向きの６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 大きな鏡の洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのテラスです
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 宅配ボックスです。
  • ゴミ箱です。
  • フレスタ祇園店
  • セブンイレブン広島西原２丁目店
  • 焼肉酒家牛角長束店
  • レッドバロン広島
  • トヨタカローラ広島祇園店
  • 広島市立祇園東中学校
  • 広島市立原南小学校
  • 祇園幼稚園

アピールポイント

しっかり者のお眼鏡に叶う敷金（保証金）０円。万が一のときに有難みがわかる２４時間セキュリティー、更に空き巣が嫌がるカードキー採用なので、先端技術で空き巣や犯罪から家を守ります。また広々とした延床面積８２．５５㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに開放的な気分になれるテラス付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩8分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩16分
可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区西原２丁目
物件種目 貸アパート
賃料 13.5万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ＩＣロック電池：2,090円、　ルームクリーニング料金：88,000円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 Ｄ－ｒｏｏｍＡｌｉｃｅ 302
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　駐輪場　テラス　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入要：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.3･6･7.3　LDK 15.1） 主要採光面 南東
専有面積 82.55㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2021年3月(築3年2ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年04月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981830182 管理番号 -
情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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