貸マンション ルネス祇園 302 3LDK

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賃料 9.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園６丁目
築年月 2004年2月(築20年3ヶ月) 面積 65.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
床下に大型収納があるのが特徴のマンションです。リモートワークにも便利な書斎スペースもあります。祇園保育園まで４００ｍ、祇園小学校まで２５０ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • ６帖の和室と５．５帖と５．９帖の洋室と１３．９帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。
  • １３．９帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 大型の床下収納があります。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 季たぐぁの５．９帖の洋室でワークスペースがあります。４
  • １段降りてワークスペースがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北側の５．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 中の６帖の和室で押入れがあります。
  • １間分の押入れがあります。
  • 扉は折れ戸仕様です
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 西松屋広島祇園店
  • ローソン広島祇園六丁目店
  • セブンイレブン広島西原５丁目店
  • 私立ＡＩＣＪ中学校
  • 広島市立祇園小学校
  • 祇園保育園
  • 山口整形外科病院
  • 安佐南郵便局

アピールポイント

イオンモール広島祇園店のそばで祇園小学校のそばです。
書斎スペースや大型床下収納があります。
子育て中のご家族にお勧めの物件です。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩9分
その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩16分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園６丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 ルネス祇園 302
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　オートロック　２口コンロ　ガスコンロ可　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　ロフト　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　室内物干し　プロパンガス　バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連加入
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 5.5･5.9　LDK 13.9） 主要採光面 南西
専有面積 65.00㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2004年2月(築20年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 18戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981694567 管理番号 -
情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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