貸アパート セジュール川本　南館 101 2LDK

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賃料 5.6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩26分
所在地 広島県広島市安佐南区山本８丁目
築年月 2009年12月(築14年5ヶ月) 面積 55.47㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料のペット可物件！小型犬と暮らせる１階角部屋です。駅からは離れていますが、閑静な住宅街で静かにペットと暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。
  • ６帖と７帖の洋室と１１帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 東向きの２階建ての建物です。
  • １１帖のリビングで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 東向きの７帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 専用庭側の６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • １坪サイズのお風呂で追い炊き機能付きです。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 東向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • フレスタ東山本店
  • マルショク山本店
  • マックスバリュ祇園店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • ＤＣＭ祇園店
  • ドラッグセガミ山本店
  • 山本まごころ保育園
  • 広島銀行山本支店

アピールポイント

しっかり者のお眼鏡に叶う敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また広々とした延床面積５５．４７㎡の居室空間で、その上地上１階ならではの専用庭付なので、お好みのガーデン用ファニチャーも置けます。ちなみに転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩26分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩29分
【バス】 東山本 停歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区山本８丁目
物件種目 貸アパート
賃料 5.6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：66,000円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 セジュール川本　南館 101
設備 カウンターキッチン　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　防犯用ガラス　複層ガラス　２口コンロ　ガスコンロ可　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　室内物干し　プロパンガス　エアコン　専用庭　庭　駐輪場　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
２台目駐車場（縦列）５，５００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･7　LDK 11） 主要採光面 東
専有面積 55.47㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2009年12月(築14年5ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　3,300円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：小型犬２匹、猫２匹いずれか
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981271618 管理番号 -
情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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