貸テラスハウス テラス・セラリー 104 3LDK

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賃料 9.4万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区山本９丁目
築年月 2009年12月(築14年5ヶ月) 面積 78.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料ＷｉＦｉ付き！オール電化の３ＬＤＫテラスハウスです。ホームセンターダイキの近くで、周辺は閑静な住宅地です。子育て中のご家族にお勧めします。
  • １階が１２．９帖のリビングで２階が４．６帖と５．２帖と７．２帖の洋室といった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １２．９帖のリビングで手前に流し台があります。
  • 壁付のシステムキッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ２階の北側の５．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ２階の７．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ２階の４．８帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ２階廊下収納で。。
  • 浴室乾燥機付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関横の収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 南東向きの専用庭です。
  • 駐車場です。
  • フレスタ東山本店
  • マックスバリュ祇園店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ジョイフル山本店
  • 広島市立山本小学校
  • 広島市立山本幼稚園
  • 山本郵便局

アピールポイント

広々とした延床面積７８㎡の居室空間、更に居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。またエコ意識が自然と高まるオール電化仕様で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩22分
可部線 / 古市橋駅 徒歩29分
所在地 広島県広島市安佐南区山本９丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 9.4万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：91,300円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 テラス・セラリー 104
設備 システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　専用庭　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 4.8･5.2･7.2　LDK 12.9） 主要採光面 南東
専有面積 78.00㎡ 階建/階 2階建
築年月 2009年12月(築14年5ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6981226848 管理番号 -
情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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