貸アパート 藤本ビル 202 2LDK

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賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩3分
所在地 広島県広島市安佐南区西原４丁目
築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 面積 54.50㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
アストラムライン祇園北駅北のメンズショップアオキの北側です。日当たり良好です。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ６帖の和室と洋室と１１帖のリビングといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南向きの３階建ての建物です。
  • １１帖のリビングで手前に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • 北側の洋室６帖でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南向きの６帖の和室で押入れがあります。
  • １．５間分の押入れです。
  • 扉は折れ戸仕様です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 手洗い付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • セブンイレブン広島祇園新道店
  • ローソン広島西原八丁目店
  • モスバーガー祇園店
  • 鎌倉パスタ祇園新道店
  • ＡＯＫＩ広島祇園新道店
  • Ｍｏｔｏｒｒａｄ　Ｂａｌｃｏｍ広島
  • ドコモショップ祇園新道店
  • 原保育園

アピールポイント

出不精さんでも活動的になれる？祇園新橋北駅徒歩３分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに居住スペースにゆとりが生まれる収納スペース有です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩3分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩11分
可部線 / 下祇園駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市安佐南区西原４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：11,000円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 藤本ビル 202
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料として月額賃料合計の５０％＋年間保証委託料１０，０００円／年
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 6　LDK 11） 主要採光面 南
専有面積 54.50㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6980601731 管理番号 -
情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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