貸アパート ハイツＹＡＭＡＤＡ 101 3DK

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賃料 6.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
築年月 1995年1月(築29年4ヶ月) 面積 55.00㎡ 間取り 3DK

ポイント

角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＪＲ下祗園駅徒歩５分！ＪＲ通勤の方におすすめです。祇園小学校まで９００ｍ、祇園中学校まで２０００ｍ。子育てにも優しい落ち着いた地域です。
  • ６帖の和室と５．７５帖と６帖の洋室と８帖のダイニングキッチンといった３ＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • ８帖のダイニングルームで北側に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。窓があって明るい。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６帖の洋室で物入があります。
  • ハンガータイプの物入です。
  • バルコニー側の５．７５帖の洋室です。
  • バルコニー側の６帖の和室で押入れがあります。
  • １．５
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐輪場です。
  • 物置です。
  • フレスタ祇園店
  • セブンイレブン広島祇園三丁目店
  • ローソン広島祇園一丁目店
  • デイリーヤマザキ広島下祇園店
  • 広島市立祇園小学校
  • 清心幼稚園
  • 医療法人メディカルパーク野村病院
  • 中祇園郵便局

アピールポイント

フットワークが軽くなる下祇園駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩18分
可部線 / 安芸長束駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 ハイツＹＡＭＡＤＡ 101
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　プロパンガス　バルコニー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連　初回のみプランは契約時に月額の１００％、毎年プランは契約時に５０％と毎年１万円
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3DK（和 6　洋 5.7･6　DK 8） 主要採光面 南東
専有面積 55.00㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 1995年1月(築29年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 1年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6980559063 管理番号 -
情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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