新築貸アパート Ｏｎｅｗｉｄｅ祇園 302 1LDK

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賃料 8.4万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
築年月 2025年12月

 面積 44.46㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　最上階　24時間セキュリティー　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
新築ペット可アパートです。山本第６公園近くです。ペット生活をエンジョイしたい方にお勧めです。
  • ６．１帖の洋室と１０．３帖のリビングルームといった１ＬＤＫの間取りです。
  • 北東向きの３階建ての建物です。
  • 南西向きの１０．３帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 来客時に便利モニタ付きインターホン。
  • 南東向きの６．１帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット。
  • 天井照明付きです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • １坪サイズのお風呂で乾燥機・追い炊き機能付きです。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 大きな鏡の洗面化粧台で洗面・脱衣・洗濯が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • シャッター雨戸です。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 宅配ボックスです。
  • ごみ箱です。
  • フレスタ長束北店
  • フレスタ東山本店
  • マルショク山本店
  • ファミリーマート広島山本一丁目店
  • ファミリーマート祇園一丁目店
  • マツモトキヨシ広島長束店
  • ＨＯＰＰＡｍｙｃｋｅｔにしはら
  • 山本郵便局

アピールポイント

浮いたコストを生活スタートの原動力に使っていただきたい！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更に思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。また閑静な住宅街の住戸で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩9分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩20分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 8.4万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：60,500円、　ＩＣロック電池：2,750円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 Ｏｎｅｗｉｄｅ祇園 302
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
ペット飼育可：室内小型犬ま

たは猫１匹、小鳥・魚等の小動物　敷金１カ月加算
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6.1　LDK 10.3） 主要採光面 南東
専有面積 44.46㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2025年12月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：小型犬または猫１匹敷金１カ月
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6989059526 管理番号 -
情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/02/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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