新築貸アパート フェリーチェ西原 2階 2LDK

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賃料 13.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩10分
所在地 広島県広島市安佐南区西原２丁目
築年月 2025年11月

 面積 63.66㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　24時間セキュリティー　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
新築ペット可物件です。ペットは小型犬、猫ＯＫ！大好きななペットと快適新生活！！若いカップルや新婚さんにお勧めです。
  • ６帖と６．１帖の洋室と１５．１帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの３階建ての建物です。（お部屋は北東向きです）
  • １５．１帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。人気のコミュニケーションタイプです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • キッチンカウンター収納です。
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 来客時に便利モニタ付きインターホン。
  • 南東向きの６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット。
  • 雨の日に活躍、室内物干し。
  • 天井照明です。
  • 北東向きの６．１帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット。
  • １坪サイズのお風呂で乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 大きな鏡の洗面化粧台で洗濯・洗面・脱衣が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって片付きます。
  • 北東向きのバルコニーです。
  • シャッター雨戸です。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 宅配ボックスです。
  • ごみ箱です。
  • フレスタ祇園店
  • ゆめテラス祇園
  • セブンイレブン広島西原２丁目店
  • セブンイレブン広島西原２丁目南店
  • 焼肉酒家牛角長束店
  • マクドナルド長束店
  • 広島市立原南小学校
  • 長束郵便局

アピールポイント

コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更に３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。また閑静な住宅街の住戸で、その上転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件なので、端末あれば繋がります。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩10分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩22分
可部線 / 下祇園駅 徒歩15分
所在地 広島県広島市安佐南区西原２丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 13.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：82,500円、　ＩＣロック電池：2,750円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 フェリーチェ西原
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　室内物干し　都市ガス　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円
バルコニー：あり
２台目駐車場縦列区画２２，００

０円／月
ペット飼育可：室内小型犬または猫２匹／敷金＋１ヶ月／誓約書等提出要
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6.1　LDK 15.1） 主要採光面 北東
専有面積 63.66㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2025年11月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 有　13,200円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：室内小型犬または猫２匹
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988639291 管理番号 -
情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2026/01/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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