貸アパート ロイヤルシャルム 101 2LDK

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賃料 7.4万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩3分
所在地 広島県広島市安佐南区西原４丁目
築年月 1988年2月(築37年11ヶ月) 面積 60.45㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料！駐車場１台付き！２階角部屋２ＬＤＫタイプのお部屋です。西原のＮＨＫの電波塔のそばです。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ６帖の洋室と和室と１６帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １６帖のリビングルームで手前に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。窓があって明るい。
  • 来客時に便利モニタ付きインターホン。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北側の６帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 南東向きの６帖の和室で押井江があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・脱衣・洗濯が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • フレスタ祇園店
  • ゆめテラス祇園
  • セブンイレブン広島祇園新道店
  • セブンイレブン広島西原２丁目店
  • Ｍｏｔｏｒｒａｄ　Ｂａｌｃｏｍ広島
  • ＡＯＫＩ広島祇園新道店
  • トヨタカローラ広島祇園店
  • 広島市立原小学校

アピールポイント

探されていたのはこういう耳寄りなお話では？敷金（保証金）０円。出不精さんでも活動的になれる？祇園新橋北駅徒歩３分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。またスマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩3分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区西原４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.4万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：82,500円 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 ロイヤルシャルム 101
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　給湯　室内物干し　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 6　LDK 16） 主要採光面 南東
専有面積 60.45㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 1988年2月(築37年11ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 8戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年12月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988426998 管理番号 -
情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2025/12/25

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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