貸マンション ＳＡＩＳＯＮ西原 301 2LDK

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賃料 10.3万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区西原１丁目
築年月 2014年6月(築11年7ヶ月) 面積 59.99㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　最上階　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
人気物件です！インターネット無料ＷｉＦｉ付き！アストラムライン祇園新橋北駅徒歩１１分、ＪＲ下祇園駅徒歩１２分。両方を利用したい方におすすめです。
  • ６帖と６．１帖の洋室と１２帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの３階建ての建物です。
  • １２帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。人気のコミュケーションタイプで広くておしゃれです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 来客時に便利モニタ付きインターホン。
  • 北西向きの６．１帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 南西向きの６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・脱衣・洗濯が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • シューズクロークです。
  • 玄関です。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • フレスタ祇園店
  • セブンイレブン広島西原２丁目店
  • ファミリーマート祇園一丁目店
  • セブンイレブン広島西原２丁目南店
  • ほっかほっか亭南西原店
  • マクドナルド長束店
  • 丸亀製麺広島長束店
  • ウォンツ長束店

アピールポイント

コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！敷金（保証金）０円。閑静な住宅街の住戸、更に害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階で、上階からの騒音に悩まされません。また広々とした延床面積５９．９９㎡の居室空間で、その上スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件だから、スマホやＰＣのヘビーユーザーは特にうってつけです。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩12分
可部線 / 安芸長束駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐南区西原１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 10.3万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング特約料：95,700円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ＳＡＩＳＯＮ西原 301
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6.1　LDK 12） 主要採光面 南東
専有面積 59.99㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2014年6月(築11年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988351738 管理番号 -
情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2025/12/18

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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