貸マンション ベレオ西原 301 2LDK

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賃料 9.5万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩8分
所在地 広島県広島市安佐南区西原５丁目
築年月 2013年8月(築12年4ヶ月) 面積 57.66㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　最上階　24時間換気システム　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
オール電化でエコキュート採用！高遮音性能床シャイド５５採用！ＪＲ可部線下祗園駅徒歩８分！アストラムライン祇園新橋北駅徒歩１２分！通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
  • ６．１帖と６．６帖の洋室と１１．５帖のリビングといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。
  • 南西向きの１１．５帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が進む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６．６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 北東向きの６．１帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・脱衣・洗濯が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座です。
  • 玄関の横に下駄箱があって片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • ゆめテラス祇園
  • フレスタ祇園店
  • ファミリーマート西原八丁目店
  • セブンイレブン広島西原６丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋安佐南区西原店
  • ウォンツ西原６丁目店
  • 祇園保育園
  • 安佐南郵便局

アピールポイント

こういうコストって意外とばかになりません・・・敷金（保証金）０円。転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件、更にエコ意識が自然と高まるオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。また広々とした延床面積５７．６６㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩8分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区西原５丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9.5万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：95,700円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ベレオ西原 301
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6.1･6.6　LDK 11.5） 主要採光面 南西
専有面積 57.66㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2013年8月(築12年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年12月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988215125 管理番号 -
情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2025/11/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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