貸マンション ソレアード祇園 302 3LDK

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賃料 9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
築年月 2006年2月(築19年11ヶ月) 面積 67.29㎡ 間取り 3LDK

ポイント

外観タイル張り

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＮＴＴインターネット無料！２階角部屋の募集です。山本小学校まで３４０ｍ、祇園中学校まで１１００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • ６帖の和室と５．８帖と８帖の洋室と１０．４帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • １０．４帖のリビングルームで手前に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • 北西向きの５．８帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 中の６帖の和室で押入れがあります。
  • ２間分の押入れです。
  • 南東向きの８帖の洋室です。
  • 扉は折れ戸仕様です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。

アピールポイント

お金のこと、暮らしを考えるのと同じくらい大事ですよね？礼金０円。マイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩12分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩25分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 ソレアード祇園 302
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　オートロック　ディンプルキー　２口コンロ　ガスコンロ可　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回のみプランは契約時に月額の１００％、毎年プランは契約時に５０％と毎年１万円
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 6･8　LDK 10.4） 主要採光面 南東
専有面積 67.29㎡ 階建/階 8階建/3階
築年月 2006年2月(築19年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 21戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年11月中旬
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988204638 管理番号 -
情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/12/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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