貸アパート メルベーユ中筋 304 2LDK

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賃料 9.7万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
築年月 2013年12月(築12年) 面積 58.37㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き　24時間セキュリティー　閑静な住宅街　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
オール電化！２０１３年築ＡＬＳＯＫホームセキュリティー、オートロック付き２ＬＤＫアパートです。スーパー藤三まで５１０ｍ。夜１１時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。
  • ６帖と７帖の洋室と１１．２帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南向きの３階建ての建物です。
  • １１．２帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 流し台横の収納です。
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 北側の７帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南向きの６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • １坪サイズのお風呂で追い炊き機能付きです。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 藤三中筋店
  • セブンイレブン広島古市１丁目店
  • ローソン広島中筋２丁目店
  • セブンイレブン広島中筋２丁目店
  • ほっかほっか亭中筋駅前店
  • 広島市立中筋小学校
  • 広島市立中筋幼稚園
  • 広島市立安佐南区図書館

アピールポイント

こういうコストって意外とばかになりません・・・敷金（保証金）０円。侵入者やガス漏れ、火災などを監視する２４時間セキュリティー有の住居、更に複製が難しくピッキングに強いカードキー採用なので、空き巣に解錠されずらくセキュリティ面でも魅力です。また出不精さんでも活動的になれる？中筋駅徒歩６分ロケーションで、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにスマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩6分
その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
物件種目 貸アパート
賃料 9.7万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ＩＣロック電池：2,750円、　ルームクリーニング料金：71,500円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 メルベーユ中筋 304
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　エアコン　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･7　LDK 11.2） 主要採光面 南
専有面積 58.37㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2013年12月(築12年) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年12月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988142006 管理番号 -
情報公開日 2025/10/25 次回更新予定日 2025/11/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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