貸アパート ピア・ドール今津 302 2LDK

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賃料 9.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 20.00万円
交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩7分
所在地 広島県広島市安佐南区西原６丁目
築年月 2011年9月(築14年3ヶ月) 面積 58.37㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き　24時間セキュリティー　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＡＬＳＯＫホームセキュリティ付き！インターネット無料！オール電化の人気物件です。
  • ６帖の洋室が２部屋と１２帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。
  • １２帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 安心なセキュリティーシステムです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 北側の６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 北向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 北向きの６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ママチェーン西原店
  • セブンイレブン広島西原６丁目店
  • ファミリーマート西原八丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋安佐南区西原店
  • 鎌倉パスタ祇園新道店
  • ドラッグセガミ西原店
  • ダイハツ広島販売祇園店
  • 祇園法輪幼稚園

アピールポイント

お財布喜ぶ！敷金（保証金）０円。万が一のときに有難みがわかる２４時間セキュリティー、更に住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階は住人のほかに来訪者が少ないので、不審者が寄り付きづらいです。また広々とした延床面積５８．３７㎡の居室空間で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩7分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩12分
可部線 / 下祇園駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区西原６丁目
物件種目 貸アパート
賃料 9.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 20.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：71,500円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 ピア・ドール今津 302
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入要：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6　LDK 12） 主要採光面 南
専有面積 58.37㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2011年9月(築14年3ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 6戸
駐車場 有　8,800円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年12月中旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6988127047 管理番号 -
情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2025/11/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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