貸テラスハウス グランドソレーユ・アネックス 101 3LDK

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賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 5.00万円
交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井８丁目
築年月 2013年12月(築12年) 面積 71.62㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
４軒ならびのテラスハウス。ロフト付きです。インターネット無料！エアコン２台付きもポイントアップ！！子育て中のご家族にお勧めします。
  • １階が１４．１帖のリビングルームと２階が５帖と５．３帖と６．８帖の洋室といった３ＬＤＫの間取りです。
  • 西向きの２階建ての建物です。
  • １４．１帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。床下収納があります。
  • 階段下収納です。
  • ちょっとした棚があります。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ２階東側の６．８帖の洋室でクローゼットがります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 西向きの５帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • ロフトがあります。
  • 西向きの５．３帖の洋室で物入があります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。窓付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 西向きの専用庭です
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 業務スーパーエブリイ緑井店
  • セブンイレブン広島緑井６丁目店
  • デイリーヤマザキ広島緑井店
  • ほっかほっか亭下八木店
  • 広島市立梅林小学校
  • 広島市立上緑井幼稚園
  • 医療法人サカもみの木会サカ緑井病院
  • 広島緑井郵便局

アピールポイント

こういうコストって意外とばかになりません・・・敷金（保証金）０円。スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件、更に寝室から物置までスペースを有効活用できるロフト付なので、居住スペースとは別に趣味の空間だって作れます。また広々とした延床面積７１．６２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに開放的な気分になれるテラス付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩9分
その他交通 可部線 / 梅林駅 徒歩16分
可部線 / 緑井駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市安佐南区緑井８丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 5.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：93,500円 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 グランドソレーユ・アネックス 101
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　ロフト　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　バルコニー　テラス　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5･5.3･6.8　LDK 14.1） 主要採光面 西
専有面積 71.62㎡ 階建/階 2階建
築年月 2013年12月(築12年) 建物構造 木造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年11月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987993893 管理番号 -
情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2025/11/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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