貸アパート ラウンド・ヒルズ 101 2DK

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賃料 5.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区山本５丁目
築年月 2001年8月(築24年4ヶ月) 面積 48.66㎡ 間取り 2DK

ポイント

角部屋　南向き　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
エアコン、シャワートイレ付きの２ＤＫアパート！１階角部屋の募集です。
  • ６帖の和室と７．５帖の洋室と６．３帖のダイニングキッチンといった２ＤＫの間取りです。
  • 南向きの２階建ての建物です。
  • ６．３帖のダイニングルームで手前に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。右に窓があって明るい。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 南向きの和室６帖でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • マルショク山本店
  • マルシェー長束店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • ローソン広島山本七丁目店
  • エディオン祇園山本店
  • ドラッグセガミ山本店
  • 山本保育園
  • 山本郵便局

アピールポイント

お金のこと、暮らしを考えるのと同じくらい大事ですよね？敷金（保証金）０円。閑静な住宅街の住戸、更に地上１階ならではの専用庭付なので、誰にも邪魔されないプライベートタイムがつくれます。また手早く洗髪できるシャンプードレッサー付で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の絆も強まる２ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩22分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩30分
所在地 広島県広島市安佐南区山本５丁目
物件種目 貸アパート
賃料 5.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：85,800円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ラウンド・ヒルズ 101
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　プロパンガス　エアコン　専用庭　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（和 6　洋 7.5　DK 6.3） 主要採光面 南
専有面積 48.66㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2001年8月(築24年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 8戸
駐車場 有　8,800円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年11月中旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987882136 管理番号 -
情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2025/11/18

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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