貸アパート アンビエンテ川内 104 1LDK

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賃料 6.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区川内３丁目
築年月 2023年11月(築2年1ヶ月) 面積 42.15㎡ 間取り 1LDK

ポイント

閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料ＷｉＦｉ付き！広交バス川内線沿いです。近くにマルシェ川内店、セブンイレブン川内４丁目店があります。車をお持ちのお一人様にお勧めの物件です。
  • ４．２帖の洋室と１０．６帖のリビングルームといった１ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １０．６帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターはちょっとした収納棚です。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。床下収納があります。
  • リビング収納です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • １．７帖のインナーテラスです。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • ４．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 天井照明付きです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • シャッター雨戸です。
  • 宅配ボックスです。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • マルシェー川内店
  • セブンイレブン広島川内４丁目店
  • マクドナルド祇園新道店
  • スーパードラッグひまわり川内店
  • ＤＣＭ川内店
  • 医療法人みずの会さんよう水野病院
  • 広島川内簡易郵便局
  • 広島信用金庫川内支店

アピールポイント

コストに敏感な方のスマートチョイス！礼金０円。初々しさが残る築１年以内の建物、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上開放的な気分になれるテラス付だから、晴れた日に気持ちよいひとときが過ごせます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩17分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩19分
所在地 広島県広島市安佐南区川内３丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 消毒施工料：17,050円 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 アンビエンテ川内 104
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　テラス　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 １０，０００円／入居時＋毎月のお支払額の１％
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 4.2　LDK 10.6） 主要採光面 南西
専有面積 42.15㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2023年11月(築2年1ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 10戸
駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年11月下旬
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987831150 管理番号 -
情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2025/11/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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