貸テラスハウス シャレー・ミヤモト　Ａ棟 3 2LDK

お気に入りに追加

賃料 6.8万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区山本４丁目
築年月 2007年6月(築18年6ヶ月) 面積 62.77㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
山本小学校そばのオール電化住宅。３軒ならびのテラスハウスで２階建ての戸建て感覚です。
  • １階が１０．５帖のリビングルームで２階が６帖の洋室が２部屋といった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南向きの２階建ての建物です。
  • １０．５帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • リビング収納です。
  • ２階北側の６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南向きの６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ロフト付きです。
  • ロフトです。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 暖房便座仕様です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • マルショク山本店
  • マルシェー長束店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • ジョイフル山本店
  • エディオン祇園山本店
  • 広島市立山本小学校
  • 広島市立山本幼稚園
  • 山本郵便局

アピールポイント

来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。また広々とした延床面積６２．７７㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

メールでお問い合わせ

物件詳細情報

交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩14分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩26分
所在地 広島県広島市安佐南区山本４丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 6.8万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：10,000円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 シャレー・ミヤモト　Ａ棟 3
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　ロフト　給湯　エアコン　バルコニー　ＢＳ端子　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回のみプラン：賃料総額の１２０％、更新プラン：初回賃料総額の５０％＋１．３万円／年
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6　LDK 10.5） 主要採光面 南
専有面積 62.77㎡ 階建/階 2階建
築年月 2007年6月(築18年6ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 3戸
駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987683870 管理番号 -
情報公開日 2025/09/16 次回更新予定日 2025/11/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

メールでお問い合わせ

  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
    当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
    詳しくは、当社までお問い合わせください。