貸アパート ラペル・シャトー 103 2LDK

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賃料 5.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩22分
所在地 広島県広島市安佐南区山本８丁目
築年月 2004年10月(築21年5ヶ月) 面積 49.58㎡ 間取り 2LDK
  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
広～い専用庭がポイント！インターネット無料ＷｉＦｉ付き！１階中部屋の募集です。ＪＲ可部線の駅から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。
  • ６．３帖と６．７帖の洋室と１０．９帖のリビングといった間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １０．９帖のリビングで対面キッチン仕様です。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 専用庭側の６．３帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 専用庭側の洋室６．７帖でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 砂利庭です。
  • フレスタ東山本店
  • ローソン広島山本七丁目店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ジョイフル山本店
  • ＤＣＭダイキ祇園店
  • セガミ薬品山本店
  • エディオン祇園山本店
  • 山本まごころ保育園

アピールポイント

住まいとお金は最初が肝心！礼金０円。暮らしと心に余裕を与える専用庭付、更にみんなの会話がはずむカウンターキッチンが料理担当と食べる担当の垣根を低くします。また洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。ちなみに外出が多い生活で重宝する浴室乾燥機付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩22分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩25分
【バス】 東山本 停歩10分
所在地 広島県広島市安佐南区山本８丁目
物件種目 貸アパート
賃料 5.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 消毒施工料：17,050円 保険等 加入要　/　住宅総合保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 ラペル・シャトー 103
設備 カウンターキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　給湯　専用庭　庭　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 １０，０００円／入居時＋月額賃料の１％
ハウスクリーニング代５１，７００円／退去時
駐車場契約必須
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6.3･6.7　LDK 10.9） 主要採光面 南東
専有面積 49.58㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2004年10月(築21年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 8戸
駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987652550 管理番号 -
情報公開日 2025/09/13 次回更新予定日 2026/02/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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