貸アパート Ａｖｅｎｔｉｎｏ　Ｂ棟 101 2LDK

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賃料 6.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区長束西４丁目
築年月 2010年1月(築16年2ヶ月) 面積 53.59㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ペット可物件です。ペットは小型犬１匹ＯＫ！大好きなワンちゃんと快適新生活をお楽しみください！！ワンちゃんの足洗い場もあります。
  • ５．４帖と６．１帖の洋室と１１．９帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １１．９帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。床下収納があります。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ワンちゃん用の扉です。
  • 北側の６．１帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南東向きの５．４帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きです。
  • 雨の日に活躍、
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きの専用庭です。
  • 物置です。
  • ワンちゃんの足洗い場です。
  • マルシェー長束店
  • フレスタ長束店
  • セブンイレブン広島新庄店
  • ローソン広島長束五丁目店
  • エディオン祇園山本店
  • 広島市立長束中学校
  • 広島市立長束西小学校
  • 広島祇園平原郵便局

アピールポイント

コストに敏感な方のスマートチョイス！礼金０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。閑静な住宅街の住戸、更に暮らしと心に余裕を与える専用庭付なので、お好みのガーデン用ファニチャーも置けます。また広々とした延床面積５３．５９㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
その他交通 【バス】 第二祇園が丘 停歩5分
所在地 広島県広島市安佐南区長束西４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 Ａｖｅｎｔｉｎｏ　Ｂ棟 101
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　専用庭　庭　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
クリーニング費用（退去時）７２，６００円（税込）
エアコンクリーニング費

用（退去時）１２，３２０円（税込）
２台目駐車場３，３００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5.4･6.1　LDK 11.9） 主要採光面 南東
専有面積 53.59㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2010年1月(築16年2ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　　その他：室内小型犬１匹
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987470038 管理番号 -
情報公開日 2025/08/29 次回更新予定日 2026/02/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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