貸アパート グランマスト春日野通り 103 2LDK

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賃料 7.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩21分
所在地 広島県広島市安佐南区山本４丁目
築年月 2009年2月(築16年6ヶ月) 面積 56.63㎡ 間取り 2LDK

ポイント

閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料ＷｉＦｉ付き！公立の保育園、幼稚園が近くて子育てがしやすいエリアです。ＪＲ可部線から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたいご家族におすすめです。
  • ５．５帖と６．４帖の洋室と１０．９帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １０．２帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • リビング収納です。
  • 北東向きの６．４帖の洋卒でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 南西向きの５．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きです。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きの専用庭です。物置があります。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 物置です。
  • マルショク山本店
  • ローソン広島山本七丁目店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ジョイフル山本店
  • エディオン祇園山本店
  • セガミ薬品山本店
  • 広島市立山本小学校
  • 広島市立山本幼稚園

アピールポイント

スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件、更に捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。また広々とした延床面積５６．６３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに暮らしと心に余裕を与える専用庭付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩21分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩21分
【バス】 東山本 停歩2分
所在地 広島県広島市安佐南区山本４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：95,700円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 グランマスト春日野通り 103
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　専用庭　庭　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5.5･6.4　LDK 10.9） 主要採光面 南西
専有面積 56.63㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2009年2月(築16年6ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 8戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年09月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6986755135 管理番号 -
情報公開日 2025/06/22 次回更新予定日 2025/07/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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