貸アパート ドリームヒルズ 204 2DK

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賃料 5.4万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩28分
所在地 広島県広島市安佐南区山本７丁目
築年月 2004年1月(築21年6ヶ月) 面積 44.06㎡ 間取り 2DK

ポイント

最上階　閑静な住宅街　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
オール電化の２ＤＫ！ＪＲ可部線の駅から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。
  • ５帖と５．６帖の洋室と８帖のダイニングキッチンといった２ＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • 南東向きの８帖のダイニングキッチンで北東向きに流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の５．６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南東向きの５帖の洋室です。
  • 扉は折れ戸仕様です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 手洗い付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • マルショク山本店
  • ローソン広島山本七丁目店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • エディオン祇園山本店
  • セガミ薬品山本店
  • 山本まごころ保育園
  • 広島銀行山本支店

アピールポイント

自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また閑静な住宅街の住戸で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の絆も強まる２ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩28分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩27分
【バス】 山本７丁目 停歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区山本７丁目
物件種目 貸アパート
賃料 5.4万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：75,900円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ドリームヒルズ 204
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（洋 5･5.6　DK 8） 主要採光面 南東
専有面積 44.06㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2004年1月(築21年6ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 10戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年07月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6986638627 管理番号 -
情報公開日 2025/06/10 次回更新予定日 2025/06/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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