貸アパート ビクトワール長束 202 3LDK

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賃料 9.4万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市安佐南区長束３丁目
築年月 2021年3月(築4年4ヶ月) 面積 74.77㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
周辺は古くからの住宅地で長束郵便局の近くです。長束第一公園が近い。子育て中のご家族にお勧めします。
  • ５帖と５．９帖と７．２帖の洋室と１１．６帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １１．６帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 北側の５．９帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北側の７．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南西向きの５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • １坪サイズのお風呂で乾燥機・追い炊き機能付きです。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 宅配ボックスです。
  • ごみ箱です。
  • フレスタ長束店
  • ファミリーマート祇園一丁目店
  • しゃぶしゃぶ温野菜長束店
  • マクドナルド長束店
  • ウォンツ長束店
  • ゲオ広島長束店
  • 長束保育園
  • 長束郵便局

アピールポイント

アクセスのいい安芸長束駅徒歩６分立地の物件、更にマイ自転車を格納できる駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにホテルなどでおなじみのカードキー採用です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩6分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市安佐南区長束３丁目
物件種目 貸アパート
賃料 9.4万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 安心入居サポート：1,100円/月
建物名・部屋番号 ビクトワール長束 202
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　カードキー　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 パナソニックホームズ賃貸サポート初回保証料：契約賃料の５０％＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
２台目駐車場６，６００

円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5･5.9･7.2　LDK 11.6） 主要採光面 南西
専有面積 74.77㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2021年3月(築4年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年06月中旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6986454983 管理番号 -
情報公開日 2025/05/27 次回更新予定日 2025/06/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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