貸アパート オークス　Ｂ棟 102 3DK

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賃料 7.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区西原４丁目
築年月 1992年9月(築32年11ヶ月) 面積 60.04㎡ 間取り 3DK

ポイント

角部屋　南向き

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。光が部屋の奥にまで届くので、洗濯物を室内で干しても充分に乾かすことができます。
  • ６帖の和室と６帖の洋室が２部屋と７．５帖のダイニングルームといった３ＤＫの間取りです。
  • 南向きの２階建ての建物です。
  • ７．５帖のダイニングルームで北側に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • ダイニング収納です。
  • 北側の６帖の洋室で物入があります。
  • ハンガータイプの物入です。
  • 南西向きの６帖の和室で押入れがあります。
  • ２間分の押入れがあります。
  • 南西向きの６帖の洋室です。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 手洗い付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です
  • ゆめタウン祇園
  • Ｍｏｔｏｒｒａｄ　Ｂａｌｃｏｍ広島
  • ＡＯＫＩ広島祇園新道店
  • ネッツトヨタ中国祇園店
  • モスバーガー祇園店
  • 広島市立原小学校
  • 原保育園
  • 広島祇園原郵便局

アピールポイント

アクセスのいい祇園新橋北駅徒歩４分立地の物件、更にマイ自転車を格納できる駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋です。自然に団らんが生まれる３ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩4分
その他交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐南区西原４丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：22,000円～ 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 オークス　Ｂ棟 102
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　プロパンガス　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：更新プランは賃料総額の５０％＋１３，０００円／年初回のみプランは賃料総額の１２０％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3DK（和 6　洋 6･6　DK 7.5） 主要採光面 南
専有面積 60.04㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 1992年9月(築32年11ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6986377803 管理番号 -
情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/07/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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