貸アパート ローズコート 102 1LDK

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賃料 6.1万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 緑井駅 徒歩16分
所在地 広島県広島市安佐南区川内２丁目
築年月 2006年3月(築19年4ヶ月) 面積 45.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
川内エリアは広島名産の広島菜の産地で、周辺は古くからの住宅街です。車をお持ちのお一人様にお勧めします。
  • ５．５帖の洋室と１３．１帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １３．１帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • リビング収納です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 南西向きの５．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きの専用庭です
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • マルシェー川内店
  • セブンイレブン広島川内５丁目店
  • セブンイレブン広島川内４丁目店
  • セブンイレブン広島川内店
  • ＤＣＭ川内店
  • 広島川内簡易郵便局
  • 広島信用金庫川内支店
  • 広島市安佐南消防署

アピールポイント

しっかり者のお眼鏡に叶う敷金（保証金）０円。閑静な住宅街の住戸、更に暮らしと心に余裕を与える専用庭付なので、お好みのガーデン用ファニチャーも置けます。また広々とした延床面積４５．０㎡の居室空間で、その上来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付なので、居住スペースとは別に趣味の空間だって作れます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 緑井駅 徒歩16分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩18分
可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩19分
所在地 広島県広島市安佐南区川内２丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.1万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：49,500円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ローズコート 102
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　ロフト　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　プロパンガス　エアコン　専用庭　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
エアコンクリーニング費用（退去時）１２，３２０円（税込）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 5.5　LDK 13.1） 主要採光面 南西
専有面積 45.00㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2006年3月(築19年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年06月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6986333983 管理番号 -
情報公開日 2025/05/16 次回更新予定日 2025/06/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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