貸テラスハウス グランシャリオ　Ａ棟 101 3LDK

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賃料 8.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩15分
所在地 広島県広島市安佐南区川内５丁目
築年月 2004年1月(築21年7ヶ月) 面積 79.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
川内小学校まで５００ｍ、城南中学校まで９００ｍ。３ＬＤＫテラスハウスです。お風呂は広めの１坪タイプ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • １階が１４．５帖のリビングルームで２階が５．３帖と６帖の洋室が２部屋といった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １４．５帖のリビングで手苗に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • リビング収納棚です。
  • 階段横の収納です。
  • 北西向きの６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南西向きの５．３帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • バルコニー側の６帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • ゆったりサイズ１つのの浴室で小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • ２階から見た専用庭です。
  • セブンイレブン広島川内店
  • デイリーヤマザキ広島川内店
  • ＭＯＮＺＡ
  • ＤＣＭダイキ川内店
  • 広島市立城南中学校
  • 広島市立川内小学校
  • 川内保育園
  • 広島川内簡易郵便局

アピールポイント

この浮いたお金でうまくやりくりを！敷金（保証金）０円。広々とした延床面積７９㎡の居室空間、更に居室空間の延長で使える専用庭付だから、お好みのガーデンファニチャーも置けます。また閑静な住宅街の住戸で、その上ホテルなどでおなじみのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩15分
その他交通 芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩16分
可部線 / 緑井駅 徒歩20分
所在地 広島県広島市安佐南区川内５丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 8.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：66,000円 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 グランシャリオ　Ａ棟 101
設備 ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　専用庭　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入要：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.3･6･6　LDK 14.5） 主要採光面 南西
専有面積 79.00㎡ 階建/階 2階建
築年月 2004年1月(築21年7ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 2戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6986126174 管理番号 -
情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2025/07/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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