貸マンション アンジェ祇園 303 3DK

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賃料 6.5万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩10分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
築年月 1995年4月(築30年4ヶ月) 面積 61.20㎡ 間取り 3DK

ポイント

角部屋　外観タイル張り

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
スーパーが多いので買物がとっても便利！山本小学校まで４７０ｍ、祇園中学校まで１０００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • ５．７帖の和室と５．３帖と５．７帖の洋室と９．７帖のダイニングキッチンといった３ＤＫの間取りです。
  • 南西向きの４階建ての建物です
  • ９．７帖のダイニングルームで手前に流し台上がります。
  • 壁付の流し台です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北西向きの５．７帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 南西向きの５．３帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南西向きの５．７帖の和室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 扉は折れ戸仕様です。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 物置です。
  • フレスタ東山本店
  • マックスバリュ祇園店
  • マルショク山本店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ジョイフル山本店
  • セガミ薬品山本店
  • 広島市立祇園中学校
  • 広島市立山本小学校

アピールポイント

コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！敷金（保証金）０円。広々とした延床面積６１．２㎡の居室空間、更にスノボやスーツケースなどかさばるものを一掃できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の団結を強める２ＳＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩10分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩19分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩23分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 6.5万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：66,000円 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 アンジェ祇園 303
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ付　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入要：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3DK（和 5.7　洋 5.3･5.7　DK 9.7） 主要採光面 南西
専有面積 61.20㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 1995年4月(築30年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 11戸
駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6985815712 管理番号 -
情報公開日 2025/04/01 次回更新予定日 2025/07/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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