貸マンション ファミール　アビタシオン 306 2LDK

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賃料 8.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩2分
所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
築年月 2005年8月(築20年4ヶ月) 面積 62.94㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　メゾネット

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
鉄筋コンクリート造のマンションですが３階と４階のメゾネットタイプです。アストラムライン中筋駅徒歩２分！通勤通学楽々です。中筋小学校まで６１０ｍ、東原中学校まで８５０ｍ。
  • ３階が１０．８帖のリビングルームで４階が６帖の洋室が２部屋といった２ＬＤＫの間取りです。
  • アストラムライン沿いの４階建ての建物です。
  • １０．８帖のリビングルームで手前に流し台があります。
  • 壁付のシステムキッチンです。奥まっています。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 階段です。
  • ４階の６帖の洋室で収納があります。
  • ハンガーと棚のタイプの物入です。
  • 東向きの６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ロフトの梯子です。
  • ロフトです。
  • 東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 手洗い付きです。
  • 廊下収納です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 藤三中筋店
  • ローソン広島中筋２丁目店
  • セブンイレブン広島中筋２丁目店
  • 天下一品中筋店
  • 広島市立東原中学校
  • 広島市立中筋小学校
  • 広島市立中筋幼稚園
  • マエダハウジング安佐南区図書館

アピールポイント

フットワークが軽くなる中筋駅徒歩２分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件で、その上来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付だから、寝室や物置など使い方自由自在です。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩2分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩9分
可部線 / 古市橋駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区中筋１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：95,700円 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 ファミール　アビタシオン 306
設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　ロフト　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　プロパンガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･6　LDK 10.8） 主要採光面 東
専有面積 62.94㎡ 階建/階 4階建/3～4階
築年月 2005年8月(築20年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　8,800円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6985506057 管理番号 -
情報公開日 2025/03/08 次回更新予定日 2025/11/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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