貸アパート グランドハイツ古市橋Ａ 2階 1LDK

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賃料 6.2万円 管理費等 2,800円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 7.20万円
交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩2分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園７丁目
築年月 2017年7月(築7年10ヶ月) 面積 44.97㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩２分の好立地です。車をお持ちのお一人様にお勧めします。
  • ６帖の洋室と１０．５帖のリビングルームといった１ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １０．５帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 憧れの対面キッチンで料理をしながらテレビを見られます。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北東向きの６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • フジ古市店
  • セブンイレブン広島古市１丁目店
  • スシロー広島古市店
  • 吉野家５４号線古市橋店
  • ウォンツフジ古市店
  • やまや大町店
  • 古市郵便局
  • 安佐南警察署

アピールポイント

コスト感覚の鋭いお客様に嬉しいニュース！敷金（保証金）０円。出不精さんでも活動的になれる？古市橋駅徒歩２分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また手早く洗髪できるシャンプードレッサー付で、その上生活臭や夏場の湿気を抑える２４時間換気システム採用なので、こもる湿気の対策もバッチリです。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩2分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩16分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園７丁目
物件種目 貸アパート
賃料 6.2万円 管理費等 2,800円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 7.20万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング費：60,000円、　鍵交換代等：3,300円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 ２４時間サポート費用：330円/月
建物名・部屋番号 グランドハイツ古市橋Ａ
設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料として２２，０００円、月額保証委託料として月額賃料総額の２．２％または５．５％必要
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6　LDK 10.5） 主要採光面 南西
専有面積 44.97㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2017年7月(築7年10ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 4戸
駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年04月中旬
更新料 2.20万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6985330639 管理番号 -
情報公開日 2025/02/22 次回更新予定日 2025/04/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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