貸アパート シャーメゾン近藤 102 2LDK

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賃料 7.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩16分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園２丁目
築年月 2001年8月(築23年5ヶ月) 面積 61.47㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
対面キッチンの２ＬＤＫ！イオンモール広島祇園店の近くです。エアコン、シャワートイレ、モニターホン付き！周辺は古くからの住宅街です。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ６帖の和室と５．８帖の洋室と１３．７帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １３．７帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 室内物干があります。
  • 西側の５．８帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南東向きの６帖の和室で押入れがあります。
  • 棚のタイプの押入れです。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 手洗い付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があってかたずきます。
  • 廊下収納です。
  • 南東向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 外部物置です。
  • 西松屋広島祇園店
  • イオンモール広島祇園店
  • ローソン広島祇園六丁目店
  • ファミリーマート西原八丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋安佐南区西原店
  • すき家広島祇園店
  • ホームセンターコーナン広島祇園店
  • ウォンツ西原店

アピールポイント

広々とした延床面積６１．４７㎡の居室空間、更に居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、住スペースと心の両方にゆとりがもてます。また閑静な住宅街の住戸で、その上捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩16分
その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩11分
広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園２丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.3万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：71,500円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 シャーメゾン近藤 102
設備 カウンターキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　室内物干し　プロパンガス　エアコン　専用庭　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
２台目駐車場８，８００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 5.8　LDK 13.7） 主要採光面 南東
専有面積 61.47㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2001年8月(築23年5ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年01月上旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984289213 管理番号 -
情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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