貸アパート グレースＫ’ｓアベニュー　Ａ棟 101 2LDK

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賃料 7.2万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩24分
所在地 広島県広島市安佐南区山本７丁目
築年月 2005年9月(築19年4ヶ月) 面積 59.14㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料ＷｉＦｉ付き！エアコン、シャワートイレ、モニターホン、室内物干しなどついております。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ６．４帖の洋室が２部屋と１３．２帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １３．２帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北東側の６．４帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 南西向きの６．４帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があってかたずきます。
  • 南西向きの専用庭です。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • 外部物置です。
  • マルショク山本店
  • フレスタ東山本店
  • ローソン広島山本七丁目店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • セガミ薬品山本店
  • 山本まごころ保育園
  • 山本保育園
  • 山本郵便局

アピールポイント

スマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件、更に年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。また広々とした延床面積５９．１４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩24分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩22分
【バス】 山本７丁目 停歩2分
所在地 広島県広島市安佐南区山本７丁目
物件種目 貸アパート
賃料 7.2万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：71,500円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 グレースＫ’ｓアベニュー　Ａ棟 101
設備 カウンターキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料３３，０００円＋月額賃料の２％
２台目駐車場４，４００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6.4･6.4　LDK 13.2） 主要採光面 南西
専有面積 59.14㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2005年9月(築19年4ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年01月上旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984208529 管理番号 -
情報公開日 2024/11/17 次回更新予定日 2024/12/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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