貸マンション 第２山下ビル 301 2LDK

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賃料 6.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩12分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
築年月 1992年3月(築32年11ヶ月) 面積 55.56㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
３階角部屋！買い物、病院、小学校が近くて便利な立地です。
  • ６帖の和室と６帖の洋室と１４帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの４階建ての建物です。
  • １４帖のリビングルームで東側に流し台があります。
  • 壁付の流し台です。窓があって明るい。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６帖の洋室でクローゼットがあります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 南西向きの６帖の和室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 玄関の横に下駄箱があってかたずきます。
  • 南西向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • フレスタ東山本店
  • マルショク山本店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ファミリーマート広島山本一丁目店
  • ジョイフル山本店
  • セガミ薬品山本店
  • 山本郵便局
  • 広島信用金庫祇園支店山本出張所

アピールポイント

この浮いたお金でうまくやりくりを！礼金０円。広々とした延床面積５５．５６㎡の居室空間、更に玄関が広々使えるシューズボックス付なので、足の踏み場のある玄関をキープできます。また洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付で、その上他の住人の往来が少ない角部屋なので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。ちなみに賢く使うことで理想のスッキリ空間が実現できる収納スペース有です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩12分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩23分
所在地 広島県広島市安佐南区山本２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 6.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：14,300円～ 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 第２山下ビル 301
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　フローリング　プロパンガス　バルコニー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：契約時賃料総額の５０％＋年間保証委託料１．３万円　初回のみプランは賃料総額の１２０％
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 5　LDK 14） 主要採光面 南西
専有面積 55.56㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 1992年3月(築32年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984151487 管理番号 -
情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2025/01/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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