貸マンション ラ・メゾン西原 101 3LDK

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賃料 9.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区西原８丁目
築年月 2009年10月(築15年3ヶ月) 面積 80.66㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　オール電化

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
西原駅徒歩４分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。子育て中のご家族にお勧めの物件です。
  • ５．７帖と６．２帖の洋室が２部屋と１６．７帖のリビングルームといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 北東向きの３階建ての建物です。
  • １６．７帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 流し台裏の収納です。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • リビング収納です。
  • 北側の６．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプのクローゼットです。
  • 南東向きの６．２帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 西側の５．７帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗面収納です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 下駄箱です。
  • 玄関です。
  • 南東向きの専用庭です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • ローソン広島西原八丁目店
  • ファミリーマート西原八丁目店
  • 鎌倉パスタ祇園新道店
  • はなまるうどん広島西原店
  • Ａｕｄｉ広島インター
  • ウエルシア広島西原店
  • ドン・キホーテ広島祗園店
  • 祇園法輪幼稚園

アピールポイント

フットワークが軽くなる西原駅徒歩４分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また地上１階ならではの専用庭付で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩4分
その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩15分
広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区西原８丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9.6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：93,500円、　鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＯＲＴ２４：880円/月
建物名・部屋番号 ラ・メゾン西原 101
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　専用庭　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
エアコンクリーニング費用１５，４００円／退去時
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.7･6.2･6.2　LDK 16.7） 主要採光面 南東
専有面積 80.66㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2009年10月(築15年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　8,800円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年12月上旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984120686 管理番号 -
情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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