貸テラスハウス シャーメゾンＭ 103 3LDK

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賃料 9.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩6分
所在地 広島県広島市安佐南区古市１丁目
築年月 2007年8月(築17年3ヶ月) 面積 79.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ペット可の３ＬＤＫテラスハウス！安佐南区区役所そばです。大好きなワンちゃんとの暮らしをお望みの子育て中のご家族にお勧めの物件です。
  • １階が１６帖のリビングルームで２階が５．４帖と６．３帖と６．４帖の洋室といった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南東向きの２階建ての建物です。
  • １６帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６．４帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガーと棚のタイプの物入です。
  • 南東向きの５．４帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • バルコニー側の６．３帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ２階の廊下収納です。
  • 小窓があって換気ができます。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南東向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 広い専用庭です。
  • 物置です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ごみ箱です。
  • フジ古市店
  • セブンイレブン広島古市１丁目店
  • 吉野家５４号線古市橋店
  • ウォンツフジ古市店
  • 広島市立古市小学校
  • 古市郵便局
  • 広島市安佐南区役所
  • マエダハウジング安佐南区民文化センター

アピールポイント

お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。フットワークが軽くなる古市橋駅徒歩６分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また暮らしと心に余裕を与える専用庭付で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩6分
その他交通 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩11分
所在地 広島県広島市安佐南区古市１丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 9.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 シャーメゾンＭ 103
設備 カウンターキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　専用庭　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回のみプランは契約時に月額の１２０％、毎年プランは契約時に５０％と毎年１．３万
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.4･6.3･6.4　LDK 16） 主要採光面 南東
専有面積 79.00㎡ 階建/階 2階建
築年月 2007年8月(築17年3ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　　その他：室内小型犬１匹
契約期間 1年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年10月下旬
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6983457729 管理番号 -
情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/10/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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