貸アパート ＶＩＶＡＮＴ　ＨＩＬＬ川内 102 2LDK

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賃料 9.6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐南区川内５丁目
築年月 2024年7月(築1年6ヶ月) 面積 53.34㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ＤＣＭダイキ川内店の北隣です。ワンちゃんと暮らす新築２ＬＤＫの間取りです。若いカップルや新婚さんにお勧めの物件です。
  • ４．３帖と５．６帖の洋室と１２．５帖のリビングルームといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの２階建ての建物です。
  • １２．５帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。床下収納があります。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の４．３帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 南西向きの５．６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 棚のタイプの物入です。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • 乾燥機・追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 洗濯機置き場は室内です。洗面収納があります。
  • 快適な温水洗浄便座付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南西向きの専用庭です。
  • シャッター雨戸です。
  • 専用庭から見た景色です。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場です。
  • ワンちゃんの足洗い場です。
  • ごみ箱です。
  • マルシェー川内店
  • セブンイレブン広島川内４丁目店
  • ＭＯＮＺＡ
  • ＤＣＭ川内店
  • くすりのレデイ川内店
  • 広島市立川内小学校
  • 広島市立川内幼稚園
  • 広島川内簡易郵便局

アピールポイント

この浮いたお金でうまくやりくりを！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩13分
その他交通 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩16分
可部線 / 緑井駅 徒歩20分
所在地 広島県広島市安佐南区川内５丁目
物件種目 貸アパート
賃料 9.6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 クリーニング特約料：85,800円、　鍵交換代等：18,700円～ 保険等 加入要　/　家財保険
維持費等 ２４時間サポート費用：1,320円/月
建物名・部屋番号 ＶＩＶＡＮＴ　ＨＩＬＬ川内 102
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　省エネ給湯器　都市ガス給湯　給湯　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回３３，０００円＋毎月のお支払額の２％
２台目駐車場７，０００円／月
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 4.3･5.6　LDK 12.5） 主要採光面 南西
専有面積 53.34㎡ 階建/階 2階建/1階
築年月 2024年7月(築1年6ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 10戸
駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　　その他：室内小型犬１匹
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年11月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6983130654 管理番号 -
情報公開日 2025/10/11 次回更新予定日 2025/12/25

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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