貸戸建住宅 ｂｒｅｅｚｅ　ｃｏｕｒｔ参番館　Ａ棟 102 3LDK

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賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩7分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
築年月 2014年3月(築10年10ヶ月) 面積 84.46㎡ 間取り 3LDK
  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
個性的な戸建て感覚の３ＬＤＫ！イオンモール広島祇園店まで４７０ｍ。ちょっとした買い物ならコンビニまで２９０ｍと買い物に便利な立地です。
  • １階が１７．２帖のリビングルームで２階が５．８帖と６帖と７帖の洋室といった３ＬＤＫの間取りです。
  • 北西向きの２階建ての建物です。
  • １７．２帖のリビングルームで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • オシャレな照明があります。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ２階の５．８帖の洋室で物入があります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • ７帖の洋室で物入があります。
  • 物入です。
  • 棚のタイプの物入です。
  • ６帖の洋室で物入があります。
  • 棚のタイプの物入です。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 手洗い付きです。
  • 玄関の横（表）に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 分い行のある濡れ縁ですね。
  • 和風がいっぱいです。
  • ポーチがあります。
  • 駐車場です。
  • 表側の写真です。
  • イオン広島祇園店
  • イオンモール広島祇園
  • ローソン広島祇園三丁目店
  • セブンイレブン広島祇園三丁目店
  • Ｑ
  • 広島市立祇園小学校
  • 清心幼稚園
  • 中祇園郵便局

アピールポイント

しっかり者のお眼鏡に叶う礼金０円。広々とした延床面積８４．４６㎡の居室空間、更にレトロで風流な雰囲気を演出してくれる縁側があるのでポカポカ陽差しを楽しむ指定席になりそうです。また素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩7分
その他交通 可部線 / 古市橋駅 徒歩22分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩20分
所在地 広島県広島市安佐南区祇園３丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　家財保険保険
維持費等 -
建物名・部屋番号 ｂｒｅｅｚｅ　ｃｏｕｒｔ参番館　Ａ棟 102
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　縁側　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連契約：賃料総額の１００％（契約時）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 5.8･6･7　LDK 17.2） 主要採光面 北西
専有面積 84.46㎡ 階建/階 2階建
築年月 2014年3月(築10年10ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 3戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6982995790 管理番号 -
情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/12/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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