貸テラスハウス フィオレンテ　Ｂ棟 201 3LDK

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賃料 9万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 0.5ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
所在地 広島県広島市安佐南区西原１丁目
築年月 2004年8月(築18年11ヶ月) 面積 73.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
インターネット無料Ｗｉ－Ｆｉ付き！ロフト付きの２ＬＤＫタイプです。原南小学校まで８００ｍ、祇園東中学校まで１８００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • ５．５帖の和室と５．５帖と６帖の洋室と１４帖のリビングといった３ＬＤＫの間取りです。
  • 南向きの２階建ての建物です。
  • １４帖のリビングで対面キッチン仕様です。（ロフトから見た写真です。）
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • ４．３帖台のロフトがあります。
  • 北側の５．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • ハンガータイプのクローゼットです。
  • 北側の６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南向きの５．５帖の和室です。
  • 追い炊き機能付きのお風呂です。
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 手洗い付きです。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 南向きのバルコニーです。
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • フレスタ祇園店
  • フレスタ長束店
  • ファミリーマート祇園一丁目店
  • セブンイレブン広島長束３丁目店
  • ほっかほっか亭南西原店
  • 広島市立原南小学校
  • 広島市立長束幼稚園
  • 医療法人メディカルパーク野村病院

アピールポイント

転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件、更に来客時には寝室や荷物の一時避難場所としても重宝するロフト付だから、寝室や物置など使い方自由自在です。また広々とした延床面積７３．５６㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩14分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分
所在地 広島県広島市安佐南区西原１丁目
物件種目 貸テラスハウス
賃料 9万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 0.5ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険
維持費等 安心サポート２４プラス：880円/月
建物名・部屋番号 フィオレンテ　Ｂ棟 201
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　ロフト　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回事務手数料２２，０００円＋月額賃料の１％
バルコニー：あり
間取り 3LDK（和 5.5　洋 5.5･6　LDK 14） 主要採光面 南
専有面積 73.56㎡ 階建/階 2階建
築年月 2004年8月(築18年11ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 4戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2023年06月上旬
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6979101580 管理番号 -
情報公開日 2023/06/06 次回更新予定日 2023/06/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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