貸アパート クレール山本 103 2LDK

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賃料 10.5万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩17分
所在地 広島県広島市安佐南区山本１丁目
築年月 2021年3月(築5年) 面積 57.44㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
山本小学校そば！永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。
  • ４．５帖と６帖の洋室と１２．８帖のリビングといった２ＬＤＫの間取りです。
  • 南西向きの３階建ての建物です。（お部屋は南東向きです。）
  • １２．８帖のリビングで対面キッチン仕様です。
  • キッチンカウンターです。
  • 家族との会話が弾む対面キッチンです。
  • 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン
  • 北側の６帖の洋室でウォークインクローゼットがあります。
  • 収納力あり、ウォークインクローゼット
  • 南東向きの４．５帖の洋室でクローゼットがあります。
  • 両サイドハンガータイプのクローゼットです。
  • 雨の日に活躍、室内物干
  • １坪サイズのお風呂で追い炊き機能付きです。
  • 雨の日に活躍、浴室乾燥機
  • 経済的な追い炊き機能付きです。
  • 大きな鏡の洗面・洗濯・脱衣所が兼用です。
  • 玄関の横に下駄箱があって玄関周りが片付きます。
  • 玄関収納です。
  • 南東向きのバルコニーです
  • バルコニーから見た景色です。
  • 駐車場です。
  • ゴミ箱です。
  • 駐輪場です。
  • マルショク山本店
  • セブンイレブン広島山本４丁目店
  • セブンイレブン広島山本１丁目店
  • ファミリーマート広島山本一丁目店
  • ジョイフル山本店
  • セガミ薬品山本店
  • 山本郵便局
  • 広島銀行山本支店

アピールポイント

こういうコストって意外とばかになりません・・・敷金（保証金）０円。転居後のネット接続がスムーズに行えるインターネット使用料無料の物件、更に食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。また広々とした延床面積５７．４４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 可部線 / 下祇園駅 徒歩17分
その他交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩26分
所在地 広島県広島市安佐南区山本１丁目
物件種目 貸アパート
賃料 10.5万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング料金：71,500円 保険等 不要
維持費等 -
建物名・部屋番号 クレール山本 103
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 機関保証加入必須：初回保証料３５，０００円＋毎月のお支払額の１％＋８００円／月
バルコニー：あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 4.5･6　LDK 12.8） 主要採光面 南東
専有面積 57.44㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2021年3月(築5年) 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 12戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 1年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2026年02月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6978825139 管理番号 -
情報公開日 2026/01/15 次回更新予定日 2026/02/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アサミ不動産

交通：
アストラムライン／大町　徒歩2分
住所：
広島県広島市安佐南区大町東２丁目１１－１６　
TEL：
082-870-9348
FAX：
082-870-9348
所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
広島県知事免許（６）第８２７１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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